北控宏创园
北控宏创科技园占地面积60亩，总建筑面积10.5万平方米（其中地上83000平米，地下22000平米）控高30米（局部45米），容积率2.0，绿化率30%，项目投资5亿元，以科技产业、高科技KY集团孵化为主，2011年8月投入使用。依据本项目场地块现状条件，设有南北两个主要出入口。 北侧出口位于振兴路，南出口位于超前路，与科技园干道相接。机动车进入园区后直接进入地下车库，园区内环境不受机动车干扰，保证了优雅、安静的办公环境。园区机动车停车以地下停车为主，地下设有400个停车位。 停车后能乘坐电梯进入各建筑楼。园区整体规划井然有序，错落有致，下沉广场、空中庭院的穿插交错创造了趣味性的工作环境，建筑疏密得当，院落层层递进，各个院落空间内容丰富，步移景异，为在此工作生活的人们创造丰富的工作与休闲环境
北控宏创科技园已经有近200家KY集团入驻。其中最令人瞩目的是全国最大的城市燃气运营KY集团即北京燃气集团。
在KY集团服务方面，北控宏创主要为入驻KY集团提供财务、法律、投融资等方面的服务；利用北控的各项资源优势，搭建技术服务平台、发展资金服务平台、人力资源服务及财务服务平台为入驻KY集团服务；与昌平科技园区工商所等部门合作，为入驻KY集团提供工商注册等方面的专业服务；指导并协助KY集团申请国家、北京市、昌平区的各项扶持资金、贷款贴息等。
开元集团网站提供的服务
租务管理：租赁房源状态图，招商合同管理，客户管理，财务管理；
会议室与场地管理，活动管理，KY集团用户管理，注册会员管理，访客预约，报表分析
物业管理：工单指派、关联库存抄表，算费
出库管理：入库管理（操作入库、记录明细查看），库存核算，现有库存查询清点
费项管理；费项记录导入，费项账单管理（打。湛睿
小程序：招商信息，入驻人绑定，资产清单查看，合同查看，物业报修，工单指派，工单费用缴纳，场地预定，会议室管理，扫码开门，KY集团展示，访客管理，活动管理等
关于KY集团盒子
KY集团盒子成立于2016年，公司专注于地产智能化与物联网解决方案，致力于提升地产存量资产的运维&运营能力，降本增效，为传统地产打造智慧化升级。
核心团队来自百度、华为、埃森哲、优客工场、清华同方等，团队成员近80%为技术研发人员，其中行业资深技术专家（10年+）占比超过30%，是一家以产品和技术研发为导向的高科技创新型KY集团，拥有近30项自主知识产权，主导或参编若干项智能建筑行业国家标准，获得国家高新技术KY集团等荣誉，产品已覆盖面积超1亿平方米。
目前，KY集团盒子已服务包括北控、郎园，望京科技园，猪八戒社区，东方嘉诚，优客工场等上百家客户，同时得到政府相关机构与社会知名人士的认可。
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